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【ひろえFPニュースレター】家計を守る鉄則3カ条(2012.3.5第66号)

発行日:2012年3月5日

【1】株式為替情報 ~2月の動き~

【2】コラム ~“ココ変わるよ!” フラット35 ~

【3】ひろえFP事務所近況

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|田│  家計を守る鉄則3カ条(2012.3.5 第66号)
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その一、 「ひ」広く正確な情報収集

その二、 「ろ」老後も見据えた家計設計

その三、 「え」笑顔で築く円満家族

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ひろえFP事務所の廣江です。
いつもニュースレターをお読みいただき、ありがとうございます。

3月に入り、幾分か寒さが緩む日もありますが、
まだまだコートが手放せない日々が続いていますね。

気温は低く寒いですが、メルマガではホットな情報をお届けしたいと思います。
今号は先月の株式為替情報と、ご好評いただいているコラム
“ココ変わるよ!”シリーズからフラット35のお話をお届けします。

それでは、最後までお付き合いください。

=== 目  次 ===================

【1】株式為替情報 ~2月の動き~

【2】コラム ~“ココ変わるよ!” フラット35 ~

【3】ひろえFP事務所近況

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1┃ ◆株式為替情報 ~2月の動き~
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▼日経平均(↑)
月初終値:8,809.79
月末終値:9,723.24
最高値 :9,723.24(29日)
最安値 :8,809.79(1日)

▼NYダウ(↑)
月初終値:12,716.46
月末終値:12,952.07
最高値 :13,005.12(28日)
最安値 :12,705.41(2日)

▼対米ドル(↓)
月初終値:76.199900
月末終値:81.220000
最高値 :76.180000(2日)
最安値 :81.220000(29日)

▼10年国債利回り(↓)
月初利回り:0.960%
月末利回り:0.955%
最高利回り:0.990%(8日)
最安利回り:0.940%(16日)

※最高値・最安値は、終値ベースでの数値です。

<FP廣江の独り言>

先月は10年国債の利回りが1%未満で推移しました。
これは2010年10月以来で1年4か月ぶりのことです。
しかも先月は一ヶ月間の変動幅が0.05%と稀にみる低水準。

以上のことから、10年国債の利回りは底値で安定しているという
印象を受けています。あくまでも現状ですので、将来は分かりませんが・・・。

2┃ コラム ~“ココ変わるよ!” フラット35 ~
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フラット35というのは、住宅金融支援機構の住宅ローンの名称で、
特徴は住宅ローン借入期間の金利が変わらないと言う
全期間固定金利の住宅ローンです。

以前の当メルマガでもお伝えしましたが、申込は金融機関等であり、
金融機関により金利や融資手数料が違うのも特徴の1つでした。

さて、そのフラット35ですが、4月以降変更になる点が1点あります。
それは、借入額が住宅の建設費または購入価額の90%となる点です。
(保証型は従来通り100%)

今までは3,000万円の家を買えば3,000万円借りられましたが、
2,700万円までしか借りられなくなりました。

家計の将来の資金繰りを考えると、購入額の全額を住宅ローンで借りるのは
リスクが高くなることが多いので、いいことなのかもしれませんが、
若い世代で頭金がそれほど準備できない人には厳しくなるのかもしれません。

住宅購入は人生最大の買い物と言っても過言ではありません。
事前の資金計画は入念にお立てください!!

3┃ ◆ひろえFP事務所近況
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個人の方からのご相談はもちろん、最近では企業様からのご依頼を
いただくことも増えてきました。

先日は、愛知県半田市の住宅ローン展示場で
「大切な住宅を守る災害保険相談コーナー」の相談員を務めたり、
来月は豊田市内にある企業様の新入社員研修にて
「お金との上手な付き合い方」というお話をさせていただいたりします。

企業様や労働組合様での講演はもちろん、父兄会や主婦会など
地域コミュニティーでのお話もさせていただきますので、
お気軽にお問い合わせください。

では、次回ニュースレターもお楽しみに~!
(次号は、3月下旬配信予定です。)

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